Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jose de Magalhaes, 600

São Paulo · Vila Clementino · Rua Jose de Magalhaes · 100 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
11
Unidades (IPTU)
49
Área construída
14–110 m²
Metrô mais próximo
Lilás (322m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (118m)
Parque mais próximo
MARIA SILVIA DE M B VILLELA (210m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose de Magalhaes, 600

Transações registradas em Rua Jose de Magalhaes, 600

Transações (100)

Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.944/m² · 36m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 500
R$ 14/m² · 37m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 500
R$ 14/m² · 37m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 7.095
R$ 64/m² · 110m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 37.800
R$ 1.112/m² · 34m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 502.200
R$ 4.565/m² · 110m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 554.188
R$ 5.038/m² · 110m² constr.
10/10/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.892/m² · 37m² constr.
19/06/2023 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.892/m² · 37m² constr.
19/06/2023 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.136/m² · 110m² constr.
19/06/2023 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 37.946
R$ 1.308/m² · 29m² constr.
03/03/2023 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 446.054
R$ 4.055/m² · 110m² constr.
03/03/2023 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m² constr.
09/09/2022 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m² constr.
09/09/2022 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 65.000
R$ 1.757/m² · 37m² constr.
18/11/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 65.000
R$ 1.757/m² · 37m² constr.
18/11/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.273/m² · 110m² constr.
18/11/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
03/11/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m² constr.
03/11/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m² constr.
03/11/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 515.541
R$ 4.687/m² · 110m² constr.
06/10/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 29.459
R$ 589/m² · 50m² constr.
06/10/2021 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 62.500
R$ 1.689/m² · 37m² constr.
15/12/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose de Magalhaes, 600

Últimos 12 meses
R$ 7.095
2 tx
Valor por m²
R$ 64/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.455/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Magalhaes, 600

Volume de transações em Rua Jose de Magalhaes, 600

6

Média de 6.2 transações/ano (100 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Magalhaes, 600

Tipo de imóvel em Rua Jose de Magalhaes, 600

Garagem
58
Apartamento
42

Outros edifícios na Rua Jose de Magalhaes

Nº 373
196 transações
Nº 335
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Magalhaes, 600, no bairro Vila Clementino registrou 100 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Magalhaes, 600

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 100 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (99), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 322 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.