Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jose Eloi Otoni, 43

São Paulo · Brasilândia · Rua Jose Eloi Otoni · 52 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
22
Unidades (IPTU)
198
Área construída
91–132 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose Eloi Otoni, 43

Transações registradas em Rua Jose Eloi Otoni, 43

Transações (52)

Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 15.350
R$ 152/m² · 101m² constr.
26/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.050/m² · 101m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.644/m² · 101m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 494.900
R$ 4.900/m² · 101m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 489.900
R$ 4.850/m² · 101m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 489.900
R$ 4.850/m² · 101m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 482.000
R$ 5.183/m² · 93m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 639.000
R$ 5.655/m² · 113m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 422.900
R$ 3.742/m² · 113m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.851/m² · 101m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 391.960
R$ 3.881/m² · 101m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.106/m² · 113m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.545/m² · 101m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.018/m² · 113m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.167/m² · 102m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 542.000
R$ 5.366/m² · 101m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 388.000
R$ 3.434/m² · 113m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 478.200
R$ 4.688/m² · 102m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 436.237
R$ 4.742/m² · 92m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 432.980
R$ 4.245/m² · 102m² constr.
21/05/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 25.313
R$ 248/m² · 102m² constr.
14/05/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 414.600
R$ 3.669/m² · 113m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Jose Eloi Otoni, 43
Brasilândia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.706/m² · 102m² constr.
25/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose Eloi Otoni, 43

Últimos 12 meses
R$ 490.000
17 tx
Valor por m²
R$ 4.900/m²
17 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 489.900
11 tx
Valor por m²
R$ 4.851/m²
11 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Eloi Otoni, 43

Volume de transações em Rua Jose Eloi Otoni, 43

17

Média de 17.3 transações/ano (52 total)

Tipos de transação em Rua Jose Eloi Otoni, 43

Tipo de imóvel em Rua Jose Eloi Otoni, 43

Apartamento
52

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Eloi Otoni, 43, no bairro Brasilândia registrou 52 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (17 transações), ou R$ 4.900/m². Isso representa 40% acima da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jose Eloi Otoni, 43

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.900/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 489.900) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.