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M2Certo™

Rua Jose Giordano, 489

São Paulo · Artur Alvim · Rua Jose Giordano · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
5
Unidades (IPTU)
21
Área construída
40–71 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (525m)
Escola mais próxima
JOAO RAMACCIOTTI PROF (60m)
Parque mais próximo
ROSSETTI (143m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose Giordano, 489

Transações registradas em Rua Jose Giordano, 489

Transações (5)

Valores medianos em Rua Jose Giordano, 489

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Giordano, 489

Volume de transações em Rua Jose Giordano, 489

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Jose Giordano, 489

Tipo de imóvel em Rua Jose Giordano, 489

Casa
4
Apartamento
1

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Nº 61
81 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Giordano, 489, no bairro Artur Alvim registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose Giordano, 489

Construído em 2023, possui 5 andares. As unidades variam de 40 a 71 m² de área construída (mediana: 45 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose Giordano, 489

O edifício fica a 525m do metrô mais próximo, 60m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Giordano, 489

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 525 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.