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Rua Julio Sayago, 156

São Paulo · Vila Ré · Rua Julio Sayago · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
2
Área construída
673 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (1016m)
Escola mais próxima
EMEF ADALGISA MOREIRA PIRES PROFA (267m)
Parque mais próximo
TEODORO ALVES-TEO (195m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Julio Sayago, 156

Transações registradas em Rua Julio Sayago, 156

Transações (32)

Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 392/m² · 673m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 392/m² · 673m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 274.621
R$ 408/m² · 673m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
19/03/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 289.000
R$ 429/m² · 673m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 265.571
R$ 395/m² · 673m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 289.000
R$ 429/m² · 673m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 344.000
R$ 511/m² · 673m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 292.000
R$ 434/m² · 673m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 416/m² · 673m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 285.000
R$ 423/m² · 673m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 392/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 250.000
R$ 371/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 255.100
R$ 379/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 289.000
R$ 429/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 392/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 392/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
15/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Julio Sayago, 156

Últimos 12 meses
R$ 289.000
10 tx
Valor por m²
R$ 429/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 274.621
5 tx
Valor por m²
R$ 408/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Julio Sayago, 156

Volume de transações em Rua Julio Sayago, 156

10

Média de 10.7 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Julio Sayago, 156

Tipo de imóvel em Rua Julio Sayago, 156

Apartamento
32

Outros edifícios na Rua Julio Sayago

Nº 252
10 transações
Nº 87
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Julio Sayago, 156, no bairro Vila Ré registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 289.000 (10 transações), ou R$ 429/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Julio Sayago, 156

Construído em 1990, possui 2 andares. A área construída é de 673 m².

Entorno do edifício na Rua Julio Sayago, 156

O edifício fica a 1016m do metrô mais próximo, 267m da escola mais próxima, 195m do parque mais próximo, 1455m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Sayago, 156

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 289.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 429/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1016 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.