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Rua Jupuruchita, 173

São Paulo · Mooca · Rua Jupuruchita · 45 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Andares
2
Área construída
138 m²
Metrô mais próximo
Verde (1417m)
Escola mais próxima
JOSE HEITOR CARUSI PROFESSOR (590m)
Parque mais próximo
UMBERTO GENOVESI (142m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Jupuruchita, 173

Movimento em Rua Jupuruchita, 173

O edifício na Rua Jupuruchita, 173, no bairro Mooca, registrou 45 transações imobiliárias de jun/2021 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 10,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 34 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 389m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Jupuruchita, 173

Transações registradas em Rua Jupuruchita, 173

Transações (45)

Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 51%
R$ 85.725
R$ 621/m² · 138m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 741.258
R$ 5.371/m² · 138m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 335.288
R$ 2.430/m² · 138m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 778.931
R$ 5.644/m² · 138m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 845.908
R$ 6.130/m² · 138m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 1.501.463
R$ 10.880/m² · 138m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 892.739
R$ 6.469/m² · 138m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 1.499.358
R$ 10.865/m² · 138m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 740.986
R$ 5.369/m² · 138m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 693.535
R$ 5.026/m² · 138m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 189.408
R$ 1.373/m² · 138m² constr.
26/12/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 242.604
R$ 1.758/m² · 138m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 1.180.388
R$ 8.554/m² · 138m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 1.542.154
R$ 11.175/m² · 138m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 875.088
R$ 6.341/m² · 138m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 192.452
R$ 1.395/m² · 138m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 841.252
R$ 6.096/m² · 138m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 262.507
R$ 1.902/m² · 138m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 922.264
R$ 6.683/m² · 138m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 899.544
R$ 6.518/m² · 138m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 1.434.003
R$ 10.391/m² · 138m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 733.796
R$ 5.317/m² · 138m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 209.951
R$ 1.521/m² · 138m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 1.480.288
R$ 10.727/m² · 138m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Jupuruchita, 173
Mooca
Apartamento Proporção 1%
R$ 275.138
R$ 1.994/m² · 138m² constr.
28/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jupuruchita, 173

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Jupuruchita, 173

Registros dos 36 meses do gráfico: 43 de 43 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Jupuruchita, 173

10,8

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (45 no total)

Tipos de transação em Rua Jupuruchita, 173

Tipo de imóvel em Rua Jupuruchita, 173

Apartamento
45

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Perguntas frequentes sobre Rua Jupuruchita, 173

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2021 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 10,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 34 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1417 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.