Rua Lagoa das Capivaras, 50
São Paulo · Itaim Paulista · Rua Lagoa das Capivaras · 184 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
19
Unidades (IPTU)
299
Área construída
57–70 m²
Metrô mais próximo
Safira (555m)
Escola mais próxima
JOAO PRADO MARGARIDO PROF (198m)
Parque mais próximo
ROSA MATSUOKA HIGASHI (244m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Lagoa das Capivaras, 50
Transações registradas em Rua Lagoa das Capivaras, 50
Transações (184)
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.517/m² · 58m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.690/m² · 58m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.857/m² · 70m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.224/m² · 58m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.879/m² · 58m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.214/m² · 70m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 312.000
R$ 4.457/m² · 70m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.741/m² · 58m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · 58m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
26/07/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 176.536
R$ 3.044/m² · 58m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.517/m² · 58m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.741/m² · 58m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 274.000
R$ 4.724/m² · 58m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m² constr.
12/03/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.071/m² · 70m² constr.
12/03/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Lagoa das Capivaras
Resumo rápido
O edifício na Rua Lagoa das Capivaras, 50, no bairro Itaim Paulista registrou 184 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (15 transações), ou R$ 4.828/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Lagoa das Capivaras, 50
Construído em 2014, possui 19 andares. As unidades variam de 57 a 70 m² de área construída (mediana: 58 m²).
Entorno do edifício na Rua Lagoa das Capivaras, 50
O edifício fica a 555m do metrô mais próximo, 198m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 195m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lagoa das Capivaras, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.828/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 184 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (159), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 555 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.