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Rua Lagoa das Capivaras, 50

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Lagoa das Capivaras · 173 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
19
Unidades (IPTU)
299
Área construída
57–70 m²
Metrô mais próximo
Safira (555m)
Escola mais próxima
JOAO PRADO MARGARIDO PROF (198m)
Parque mais próximo
ROSA MATSUOKA HIGASHI (244m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lagoa das Capivaras, 50

Transações registradas em Rua Lagoa das Capivaras, 50

Transações (173)

Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.741/m² · 58m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · 58m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
26/07/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 176.536
R$ 3.044/m² · 58m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.517/m² · 58m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.741/m² · 58m² constr.
21/05/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 274.000
R$ 4.724/m² · 58m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.071/m² · 70m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.224/m² · 58m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.293/m² · 58m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.397/m² · 58m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.143/m² · 70m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.143/m² · 70m² constr.
06/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lagoa das Capivaras, 50

Últimos 12 meses
R$ 270.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.655/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.655/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lagoa das Capivaras, 50

Volume de transações em Rua Lagoa das Capivaras, 50

15

Média de 15.7 transações/ano (173 total)

Tipos de transação em Rua Lagoa das Capivaras, 50

Tipo de imóvel em Rua Lagoa das Capivaras, 50

Apartamento
173

Outros edifícios na Rua Lagoa das Capivaras

Nº 177
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lagoa das Capivaras, 50, no bairro Itaim Paulista registrou 173 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (10 transações), ou R$ 4.655/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lagoa das Capivaras, 50

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.655/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 173 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 555 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.