Rua Lauriano Fernandes Junior, 250

O edifício na Rua Lauriano Fernandes Junior, 250, no bairro Vila Leopoldina, registrou 64 transações imobiliárias de jun/2023 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Lauriano Fernandes Junior, 250

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.843.000 (11 transações imobiliárias); por m², R$ 9.451 (11 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 11 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jul/2023 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Leopoldina. Base da comparação: 43 de 43 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 64 registros do endereço, 43 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Lauriano Fernandes Junior, 250

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 133 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Leopoldina com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2002. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 198 m²; entre os 132 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Leopoldina com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 153 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.