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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Leoncio de Carvalho, 306

São Paulo · Paraíso · Rua Leoncio de Carvalho · 10 transações

O edifício na Rua Leoncio de Carvalho, 306, no bairro Paraíso registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1979, possui 12 andares. As unidades variam de 182 a 189 m² de área construída (mediana: 185 m²). O edifício fica a 392m do metrô mais próximo, 270m da escola mais próxima, 383m do parque mais próximo, 482m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
12
Unidades (IPTU)
20
Área construída
182–189 m²
Metrô mais próximo
Verde (392m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (270m)
Parque mais próximo
OSWALDO CRUZ (383m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Leoncio de Carvalho, 306

Transações registradas em Rua Leoncio de Carvalho, 306

Transações (10)

Volume de transações em Rua Leoncio de Carvalho, 306

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Leoncio de Carvalho, 306

Tipo de imóvel em Rua Leoncio de Carvalho, 306

Comercial
10

Valores medianos em Rua Leoncio de Carvalho, 306

Últimos 12 meses
R$ 105.060
4 tx
Valor por m²
R$ 556/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.473/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Leoncio de Carvalho, 306

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Perguntas frequentes sobre Rua Leoncio de Carvalho, 306

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica (3), Demais atos onerosos translativos (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 392 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.