Rua Licio Marcondes do Amaral, 279

Movimento em Rua Licio Marcondes do Amaral, 279

O edifício na Rua Licio Marcondes do Amaral, 279, no bairro Butantã, registrou 11 transações imobiliárias de set/2007 a ago/2022. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 3 registros.

Valores registrados em Rua Licio Marcondes do Amaral, 279

De set/2007 a ago/2022, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 48% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 11 de 11 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 11 registros do endereço, 11 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Licio Marcondes do Amaral, 279

O cadastro do IPTU informa construção em 1998; entre os 202 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Morumbi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1994. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 94 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Morumbi, a mediana (um valor por edifício) é de 329 m².

O edifício fica a 1151m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.