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Rua Luis Juliani, 45

São Paulo · Vila Ré · Rua Luis Juliani · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Andares
1
Unidades (IPTU)
2
Área construída
50–120 m²
Metrô mais próximo
Prata (264m)
Escola mais próxima
EMEF HERALDO BARBUY (169m)
Parque mais próximo
WALTINHO GONCALVES DE OLIVEIRA (203m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Luis Juliani, 45

Transações registradas em Rua Luis Juliani, 45

Transações (5)

Valores medianos em Rua Luis Juliani, 45

Últimos 12 meses
R$ 1.400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 28.000/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 28.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luis Juliani, 45

Volume de transações em Rua Luis Juliani, 45

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Luis Juliani, 45

Tipo de imóvel em Rua Luis Juliani, 45

Casa
3
Comercial
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Luis Juliani, 45, no bairro Vila Ré registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Luis Juliani, 45

Construído em 1975, possui 1 andares. As unidades variam de 50 a 120 m² de área construída (mediana: 85 m²).

Entorno do edifício na Rua Luis Juliani, 45

O edifício fica a 264m do metrô mais próximo, 169m da escola mais próxima, 203m do parque mais próximo, 1184m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Juliani, 45

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 264 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.