Rua Luiz Seraphico Junior, 326
São Paulo · Santo Amaro · Rua Luiz Seraphico Junior · 674 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
4733 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (885m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (589m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (67m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Transações registradas em Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Transações (674)
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 360.150
R$ 76/m² · 4733m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 264.000
R$ 56/m² · 4733m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 365.000
R$ 77/m² · 4733m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 266.000
R$ 56/m² · 4733m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 375.000
R$ 79/m² · 4733m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 327.500
R$ 69/m² · 4733m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 455.000
R$ 96/m² · 4733m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 353.080
R$ 75/m² · 4733m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 249.856
R$ 53/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 281.000
R$ 59/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 284.265
R$ 60/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 359.224
R$ 76/m² · 4733m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 351.943
R$ 74/m² · 4733m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.600
R$ 78/m² · 4733m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 303.610
R$ 64/m² · 4733m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 368.750
R$ 78/m² · 4733m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 272.000
R$ 57/m² · 4733m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 368.521
R$ 78/m² · 4733m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Santo Amaro
Comercial
R$ 368.511
R$ 78/m² · 4733m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Luiz Seraphico Junior
Resumo rápido
O edifício na Rua Luiz Seraphico Junior, 326, no bairro Santo Amaro registrou 674 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (672 transações), ou R$ 74/m².
Ficha do edifício na Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Construído em 1981, possui 2 andares. A área construída é de 4733 m².
Entorno do edifício na Rua Luiz Seraphico Junior, 326
O edifício fica a 885m do metrô mais próximo, 589m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 1782m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Seraphico Junior, 326
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 672 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 74/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 674 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (672), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 885 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.