Rua Madre de Deus, 1323

Movimento em Rua Madre de Deus, 1323

O edifício na Rua Madre de Deus, 1323, no bairro Mooca, registrou 114 transações imobiliárias de mar/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 14 registros.

Valores registrados em Rua Madre de Deus, 1323

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.608, com base em 16 transações imobiliárias que informam a área. De jun/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 80 de 83 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 114 registros do endereço, 83 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Madre de Deus, 1323

O cadastro do IPTU informa construção em 2002; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 102 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 647m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.