Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
São Paulo · Água Fria · Rua Maestro Joao Gomes de Araujo · 16 transações
O edifício na Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76, no bairro Água Fria registrou 16 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1959, possui 4 andares. As unidades variam de 70 a 77 m² de área construída (mediana: 70 m²). O edifício fica a 785m do metrô mais próximo, 316m da escola mais próxima, 476m do parque mais próximo, 980m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1959
Andares
4
Unidades (IPTU)
22
Área construída
70–77 m²
Metrô mais próximo
Azul (785m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (316m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (476m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Transações registradas em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Transações (16)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 285.000
R$ 4.071/m² · 70m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
13/03/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m²
04/12/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 220.014
R$ 3.056/m² · 72m²
25/09/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 314.000
R$ 4.486/m² · 70m²
25/05/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
18/08/2017
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 297.613
R$ 4.134/m² · 72m²
13/07/2017
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 248.700
R$ 3.553/m² · 70m²
29/05/2015
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 265.000
R$ 3.681/m² · 72m²
01/09/2014
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 80.000
R$ 1.143/m² · 70m²
22/10/2012
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 120.000
R$ 1.714/m² · 70m²
24/07/2012
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 50.000
R$ 694/m² · 72m²
25/02/2011
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 710.769
R$ 10.154/m² · 70m²
13/11/2009
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 50.000
R$ 714/m² · 70m²
06/09/2006
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 50.000
R$ 694/m² · 72m²
30/08/2006
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
R$ 0
30/06/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 785 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.