Rua Maestro Joao Gomes de Araujo — R$ 290.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 129 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
Metrô
804m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
964m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
435m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, no bairro Água Fria, acumula 129 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
R$ 3.452/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 290.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
Transações (129)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 125.800
R$ 1.498/m² · 84m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 125.800
R$ 1.498/m² · 84m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 77
Água Fria
Comercial
R$ 4.200.000
R$ 3.233/m² · 1299m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.381/m² · 84m² constr.
02/05/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.071/m² · 70m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
13/03/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m² constr.
04/12/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
06/11/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
Apartamento
R$ 220.014
R$ 3.056/m² · 72m² constr.
25/09/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.143/m² · 84m² constr.
09/02/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 245.000
R$ 2.917/m² · 84m² constr.
03/08/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 105
Água Fria
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 9.333/m² · 150m² constr.
08/01/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m² constr.
10/12/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 42
Água Fria
Outros
R$ 1.000.000
R$ 4.630/m² · 216m² constr.
14/10/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 40
Água Fria
Casa
R$ 1.900.000
R$ 31.667/m² · 60m² constr.
14/10/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 76
Água Fria
Apartamento
R$ 314.000
R$ 4.486/m² · 70m² constr.
25/05/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 145
Água Fria
Comercial
R$ 644.327
R$ 1.564/m² · 412m² constr.
04/02/2021
Realização ou integralização de capital
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 223.934
R$ 2.666/m² · 84m² constr.
18/11/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
29/10/2020
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 80.000
R$ 952/m² · 84m² constr.
29/10/2020
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
05/08/2020
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 245.000
R$ 2.917/m² · 84m² constr.
03/07/2020
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
15/04/2019
Compra e venda
Edifícios em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Joao Gomes de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo?
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo acumula 129 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (107), Demais atos onerosos translativos (14), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Maestro Joao Gomes de Araujo?
A Rua Maestro Joao Gomes de Araujo fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo são: Comercial (106), Apartamento (16), Outros (4). O tipo predominante, comercial, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.