Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
São Paulo · Água Fria · Rua Maestro Joao Gomes de Araujo · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
14
Unidades (IPTU)
67
Área construída
57–84 m²
Metrô mais próximo
Azul (809m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (336m)
Parque mais próximo
MATEUS LEME (456m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Transações registradas em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Transações (62)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 125.800
R$ 1.498/m² · 84m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 125.800
R$ 1.498/m² · 84m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.381/m² · 84m² constr.
02/05/2024
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
06/11/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.143/m² · 84m² constr.
09/02/2023
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 245.000
R$ 2.917/m² · 84m² constr.
03/08/2022
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m² constr.
10/12/2021
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 223.934
R$ 2.666/m² · 84m² constr.
18/11/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 80.000
R$ 952/m² · 84m² constr.
29/10/2020
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
29/10/2020
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
05/08/2020
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 245.000
R$ 2.917/m² · 84m² constr.
03/07/2020
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
15/04/2019
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
28/11/2017
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m² constr.
22/02/2017
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
10/02/2017
Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.500/m² · 84m² constr.
24/02/2016
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 192.595
R$ 2.293/m² · 84m² constr.
27/03/2015
Demais atos onerosos translativos
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 192.595
R$ 2.293/m² · 84m² constr.
27/03/2015
Demais atos onerosos translativos
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Água Fria
Comercial
R$ 192.595
R$ 2.293/m² · 84m² constr.
27/03/2015
Demais atos onerosos translativos
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Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106, no bairro Água Fria registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Construído em 2000, possui 14 andares. As unidades variam de 57 a 84 m² de área construída (mediana: 84 m²).
Entorno do edifício na Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
O edifício fica a 809m do metrô mais próximo, 336m da escola mais próxima, 456m do parque mais próximo, 962m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 106
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (47), Demais atos onerosos translativos (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 809 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.