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M2Certo™

Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

São Paulo · Água Fria · Rua Maestro Joao Gomes de Araujo · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
13
Unidades (IPTU)
48
Área construída
85 m²
Metrô mais próximo
Azul (769m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (306m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (471m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Transações registradas em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Transações (41)

Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 236.000
R$ 2.776/m² · 85m² constr.
09/03/2017 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 236.000
R$ 2.776/m² · 85m² constr.
09/03/2017 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.294/m² · 85m² constr.
27/06/2016 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m² constr.
04/12/2015 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m² constr.
04/12/2015 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m² constr.
04/12/2015 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m² constr.
04/12/2015 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 20.000
R$ 235/m² · 85m² constr.
08/05/2014 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 20.000
R$ 235/m² · 85m² constr.
08/05/2014 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 20.000
R$ 235/m² · 85m² constr.
08/05/2014 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 20.000
R$ 235/m² · 85m² constr.
08/05/2014 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.765/m² · 85m² constr.
20/06/2011 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.529/m² · 85m² constr.
26/10/2009 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 60.000
R$ 706/m² · 85m² constr.
20/03/2009 Permuta por escritura pública
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 60.000
R$ 706/m² · 85m² constr.
20/03/2009 Permuta por escritura pública
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 30.000
R$ 353/m² · 85m² constr.
27/11/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.412/m² · 85m² constr.
26/11/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 60.000
R$ 706/m² · 85m² constr.
12/05/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda
Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50
Água Fria
Comercial
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
22/01/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Volume de transações em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

4

Média de 4.6 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Tipo de imóvel em Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Comercial
41

Outros edifícios na Rua Maestro Joao Gomes de Araujo

Nº 106
59 transações
Nº 76
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50, no bairro Água Fria registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Joao Gomes de Araujo, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 769 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.