Rua Major Newton de Feliciano, 122
São Paulo · Ipiranga · Rua Major Newton de Feliciano · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
2
Área construída
566 m²
Metrô mais próximo
Verde (294m)
Escola mais próxima
RAUL HUMAITA VILLA NOVA CORONEL (333m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE CABANEL (38m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Major Newton de Feliciano, 122
O edifício na Rua Major Newton de Feliciano, 122, no bairro Ipiranga, registrou 46 transações imobiliárias de mar/2025 a jul/2026.
Valores registrados em Rua Major Newton de Feliciano, 122
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 285.752 (33 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 33 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1270m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Major Newton de Feliciano, 122
Transações registradas em Rua Major Newton de Feliciano, 122
Transações (46)
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 13%
R$ 292.655
R$ 517/m² · 566m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 64%
R$ 1.483.200
R$ 2.620/m² · 566m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 182.500
R$ 322/m² · 566m² constr.
13/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 73%
R$ 1.806.860
R$ 3.192/m² · 566m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 12%
R$ 252.215
R$ 446/m² · 566m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 233.685
R$ 413/m² · 566m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 233.685
R$ 413/m² · 566m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 73%
R$ 1.795.500
R$ 3.172/m² · 566m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 285.752
R$ 505/m² · 566m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 64%
R$ 1.152.000
R$ 2.035/m² · 566m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 253.507
R$ 448/m² · 566m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 235.115
R$ 415/m² · 566m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 73%
R$ 1.715.444
R$ 3.031/m² · 566m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 33.566
R$ 59/m² · 566m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 182.500
R$ 322/m² · 566m² constr.
03/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 182.500
R$ 322/m² · 566m² constr.
03/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 13%
R$ 224.234
R$ 396/m² · 566m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 272.146
R$ 481/m² · 566m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 266.000
R$ 470/m² · 566m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 73%
R$ 1.482.645
R$ 2.620/m² · 566m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 254.457
R$ 450/m² · 566m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 261.970
R$ 463/m² · 566m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 64%
R$ 1.545.382
R$ 2.730/m² · 566m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 4%
R$ 1.552.100
R$ 2.742/m² · 566m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Major Newton de Feliciano, 122
Ipiranga
Apartamento
Proporção 16%
R$ 257.310
R$ 455/m² · 566m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Major Newton de Feliciano
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Major Newton de Feliciano, 122
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 285.752 (33 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 33 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2025 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (40), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 294 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.