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Rua Manduri, 263

São Paulo · Jardim Paulistano · Rua Manduri · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1952
Andares
3
Unidades (IPTU)
16
Área construída
73–87 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (623m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (844m)
Parque mais próximo
GUILHERME KAWALL (100m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Manduri, 263

Transações registradas em Rua Manduri, 263

Transações (10)

Valores medianos em Rua Manduri, 263

Últimos 12 meses
R$ 920.000
1 tx
Valor por m²
R$ 10.575/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 920.000
1 tx
Valor por m²
R$ 10.575/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manduri, 263

Volume de transações em Rua Manduri, 263

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Manduri, 263

Tipo de imóvel em Rua Manduri, 263

Apartamento
10

Outros edifícios na Rua Manduri

Nº 243
13 transações
Nº 283
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manduri, 263, no bairro Jardim Paulistano registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Manduri, 263

Construído em 1952, possui 3 andares. As unidades variam de 73 a 87 m² de área construída (mediana: 80 m²).

Entorno do edifício na Rua Manduri, 263

O edifício fica a 623m do metrô mais próximo, 844m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manduri, 263

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1952.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 623 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.