Rua Maraca, 363
São Paulo · Vila Guarani · Rua Maraca · 65 transações
O edifício na Rua Maraca, 363, no bairro Vila Guarani registrou 65 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 18 andares. As unidades variam de 26 a 159 m² de área construída (mediana: 98 m²). O edifício fica a 249m do metrô mais próximo, 468m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 1899m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
18
Unidades (IPTU)
104
Área construída
26–159 m²
Metrô mais próximo
Azul (249m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (468m)
Parque mais próximo
JAPURA (206m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Maraca, 363
Transações registradas em Rua Maraca, 363
Transações (65)
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 50.000
R$ 515/m² · 97m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 370.000
R$ 3.814/m² · 97m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 395.000
R$ 4.031/m² · 98m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 68.298
R$ 704/m² · 97m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 6.074
R$ 62/m² · 98m²
29/08/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 2.901
R$ 33/m² · 88m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m²
10/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 425.000
R$ 4.293/m² · 99m²
17/11/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m²
27/07/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 386.000
R$ 3.939/m² · 98m²
29/03/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m²
21/01/2022
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
22/12/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
09/11/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
11/08/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 328.000
R$ 3.727/m² · 88m²
05/05/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 90.000
R$ 909/m² · 99m²
11/03/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m²
03/03/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m²
22/02/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m²
17/02/2021
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m²
19/11/2020
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 100.000
R$ 1.010/m² · 99m²
04/09/2020
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 335.000
R$ 3.384/m² · 99m²
03/09/2019
Compra e venda
Rua Maraca, 363
Vila Guarani
R$ 315.000
R$ 3.214/m² · 98m²
06/05/2019
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Maraca, 363
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (60), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.