Rua Maratona, 285

Movimento em Rua Maratona, 285

O edifício na Rua Maratona, 285, no bairro Jabaquara, registrou 268 transações imobiliárias de jan/2013 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 11,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 17 registros.

Valores registrados em Rua Maratona, 285

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.390.000 (11 transações imobiliárias); por m², R$ 7.126 (11 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 11 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De mai/2013 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 21% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 238 de 238 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 268 registros do endereço, 238 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Maratona, 285

O cadastro do IPTU informa construção em 2013; entre os 322 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Campo Belo, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 237 m²; entre os 317 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Campo Belo, a mediana (um valor por edifício) é de 210 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.