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Rua Marconi, 107

São Paulo · Centro · Rua Marconi · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1940
Andares
11
Unidades (IPTU)
10
Área construída
309–323 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (298m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (594m)
Parque mais próximo
RAMOS DE AZEVEDO (230m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marconi, 107

Transações registradas em Rua Marconi, 107

Transações (34)

Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 118.054
R$ 382/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 183.111
R$ 593/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 157.406
R$ 509/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 118.054
R$ 382/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 51.411
R$ 166/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 183.111
R$ 593/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 25.705
R$ 83/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 51.402
R$ 166/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 96.395
R$ 312/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 311.638
R$ 1.009/m² · 309m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 284.346
R$ 920/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 33.893
R$ 110/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 101.679
R$ 329/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 101.679
R$ 329/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 67.786
R$ 219/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 420.806
R$ 1.362/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 448.098
R$ 1.450/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 237.695
R$ 769/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 237.695
R$ 769/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 8.000
R$ 25/m² · 323m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 8.000
R$ 25/m² · 323m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 33.893
R$ 110/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 32.132
R$ 104/m² · 309m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 8.000
R$ 25/m² · 323m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
Comercial
R$ 208.200
R$ 674/m² · 309m² constr.
12/03/2024 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Marconi, 107

Últimos 12 meses
R$ 101.679
24 tx
Valor por m²
R$ 329/m²
24 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 101.679
24 tx
Valor por m²
R$ 329/m²
24 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marconi, 107

Volume de transações em Rua Marconi, 107

11

Média de 11.3 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Marconi, 107

Tipo de imóvel em Rua Marconi, 107

Comercial
34

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Nº 138
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Nº 34
18 transações
Nº 131
15 transações
Nº 31
8 transações
Nº 75
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marconi, 107, no bairro Centro registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 101.679 (24 transações), ou R$ 329/m². Isso representa 71% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Marconi, 107

Construído em 1940, possui 11 andares. As unidades variam de 309 a 323 m² de área construída (mediana: 309 m²).

Entorno do edifício na Rua Marconi, 107

O edifício fica a 298m do metrô mais próximo, 594m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marconi, 107

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 101.679, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 329/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 101.679) com os últimos 12 meses (R$ 101.679), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1940.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 298 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.