Rua Margarida de Lima, 77

Movimento em Rua Margarida de Lima, 77

O edifício na Rua Margarida de Lima, 77, no bairro Tatuapé, registrou 140 transações imobiliárias de out/2017 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2018 a 2025, foram registradas, em média, 15,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2018, com 33 registros.

Valores registrados em Rua Margarida de Lima, 77

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.667, com base em 22 transações imobiliárias que informam a área. De out/2017 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 16% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 128 de 128 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 140 registros do endereço, 128 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Margarida de Lima, 77

O cadastro do IPTU informa construção em 2016; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 120 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 879m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.