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Rua Mariano de Sousa, 41

São Paulo · Tatuapé · Rua Mariano de Sousa · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
3
Unidades (IPTU)
12
Área construída
39–50 m²
Metrô mais próximo
Verde (613m)
Escola mais próxima
SALVADOR ROCCO PROFESSOR (426m)
Parque mais próximo
JOSE HERNANDES GARRIDO (295m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Mariano de Sousa, 41

Movimento em Rua Mariano de Sousa, 41

O edifício na Rua Mariano de Sousa, 41, no bairro Tatuapé, registrou 14 transações imobiliárias de jan/2019 a abr/2022. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 10 registros.

Perfil de Rua Mariano de Sousa, 41

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 304 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Carrão, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 39 m²; entre os 298 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Carrão, a mediana (um valor por edifício) é de 94 m².

O edifício fica a 1182m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Mariano de Sousa, 41

Transações registradas em Rua Mariano de Sousa, 41

Transações (14)

Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 108.000
R$ 1.137/m² · 95m² constr.
28/04/2022 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 105.000
R$ 1.105/m² · 95m² constr.
07/12/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
22/10/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 195.000
R$ 2.053/m² · 95m² constr.
20/10/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 225.000
R$ 2.368/m² · 95m² constr.
01/10/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 210.000
R$ 2.211/m² · 95m² constr.
03/09/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
03/08/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 215.000
R$ 2.263/m² · 95m² constr.
30/06/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 215.000
R$ 2.263/m² · 95m² constr.
29/06/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 10%
R$ 240.000
R$ 2.526/m² · 95m² constr.
09/06/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 8%
R$ 210.000
R$ 2.211/m² · 95m² constr.
12/04/2021 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 10%
R$ 267.000
R$ 2.811/m² · 95m² constr.
07/12/2020 Compra e venda
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento Proporção 66%
R$ 231.184
R$ 2.434/m² · 95m² constr.
29/05/2019 Permuta por escritura pública
Rua Mariano de Sousa, 41
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.526/m² · 95m² constr.
15/01/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mariano de Sousa, 41

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Mariano de Sousa, 41

Volume de transações em Rua Mariano de Sousa, 41

2,0

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2020 a 2025 (14 no total)

Tipos de transação em Rua Mariano de Sousa, 41

Tipo de imóvel em Rua Mariano de Sousa, 41

Apartamento
14

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Perguntas frequentes sobre Rua Mariano de Sousa, 41

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2019 a abr/2022. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 10 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 304 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Carrão, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 39 m²; entre os 298 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Carrão, a mediana (um valor por edifício) é de 94 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 613 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.