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Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

São Paulo · Lapa · Rua Marina Ciufuli Zanfelice · 31 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
Rubi (549m)
Escola mais próxima
GUILHERME KUHLMANN (198m)
Parque mais próximo
HIADA TORLAY (345m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Transações registradas em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Transações (31)

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 348.654
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 270.121
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 264.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 264.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 380.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 256.062
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 300.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 300.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 300.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
20/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Últimos 12 meses
R$ 275.000
30 tx
Últimos 6 meses
R$ 275.000
29 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Volume de transações em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

10

Média de 10.3 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Tipo de imóvel em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Terreno
31

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Nº 176
742 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163, no bairro Lapa registrou 31 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (30 transações). Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 30 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (30), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 549 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.