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Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

São Paulo · Lapa · Rua Marina Ciufuli Zanfelice · 249 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
Rubi (549m)
Escola mais próxima
GUILHERME KUHLMANN (198m)
Parque mais próximo
HIADA TORLAY (345m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Transações registradas em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Transações (249)

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 264.718
24/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 277.168
23/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 382.191
17/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 385.985
10/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
10/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 369.600
08/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
08/07/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 400.000
30/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 369.600
29/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 355.407
25/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 266.949
25/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 361.502
24/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 369.600
24/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 396.141
23/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
22/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
19/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 320.925
17/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 383.637
17/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 367.867
15/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
15/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
12/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 400.000
11/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 275.000
09/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 355.155
05/06/2026 Compra e venda
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163
Lapa
Terreno
R$ 350.000
05/06/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Últimos 12 meses
R$ 304.334
247 tx
Últimos 6 meses
R$ 324.531
142 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Volume de transações em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

83

Média de 83.0 transações/ano (249 total)

Tipos de transação em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Tipo de imóvel em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Terreno
249

Outros edifícios na Rua Marina Ciufuli Zanfelice

Nº 176
765 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163, no bairro Lapa registrou 249 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 304.334 (247 transações). Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.

Entorno do edifício na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

O edifício fica a 549m do metrô mais próximo, 198m da escola mais próxima, 345m do parque mais próximo, 1251m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 163

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 304.334, com base em 247 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 249 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 324.531) com os últimos 12 meses (R$ 304.334), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (248), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 549 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.