Rua Marques de Lages, 1532
São Paulo · Saúde · Rua Marques de Lages · 714 transações
O edifício na Rua Marques de Lages, 1532, no bairro Saúde registrou 714 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 22 andares. As unidades variam de 20 a 93 m² de área construída (mediana: 92 m²). O edifício fica a 1377m do metrô mais próximo, 253m da escola mais próxima, 185m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 297.500 (32 transações), ou R$ 3.234/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
22
Unidades (IPTU)
1040
Área construída
20–93 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1377m)
Escola mais próxima
EMEF SYLVIA MARTIN PIRES PROFA (253m)
Parque mais próximo
BENEDITA FLORIZA GUERRA (185m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Marques de Lages, 1532
Transações registradas em Rua Marques de Lages, 1532
Transações (714)
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 230.609
R$ 2.507/m² · 92m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 265.000
R$ 2.849/m² · 93m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 104.654
R$ 1.138/m² · 92m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 308.520
R$ 3.353/m² · 92m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 305.000
R$ 3.315/m² · 92m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 2.901
R$ 32/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 351.000
R$ 3.815/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 350.000
R$ 3.804/m² · 92m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 295.000
R$ 3.207/m² · 92m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 275.000
R$ 2.989/m² · 92m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 2.901
R$ 32/m² · 92m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 310.000
R$ 3.370/m² · 92m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Ipiranga
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 350.000
R$ 3.804/m² · 92m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 308.000
R$ 3.348/m² · 92m²
30/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Lages, 1532
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 297.500, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.234/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 714 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 285.000) com os últimos 12 meses (R$ 297.500), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (667), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.