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Rua Martinho de Campos, 41

São Paulo · Lapa · Rua Martinho de Campos · 80 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
17
Unidades (IPTU)
102
Área construída
127–199 m²
Metrô mais próximo
Diamante (377m)
Escola mais próxima
ALEXANDRE VON HUMBOLDT (834m)
Parque mais próximo
ARNALDO (267m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Martinho de Campos, 41

Transações registradas em Rua Martinho de Campos, 41

Transações (80)

Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 5.885/m² · 192m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.105.000
R$ 5.878/m² · 188m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.377/m² · 199m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.562/m² · 160m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 540.247
R$ 3.377/m² · 160m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.585/m² · 188m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.840/m² · 188m² constr.
01/04/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 6.016/m² · 192m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.521/m² · 167m² constr.
12/03/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 5.904/m² · 188m² constr.
04/03/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.170/m² · 188m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.851/m² · 188m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.167/m² · 192m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 568.529
R$ 3.668/m² · 155m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.117/m² · 188m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 6.354/m² · 192m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.948/m² · 192m² constr.
09/08/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 5.718/m² · 188m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.267/m² · 131m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.383/m² · 188m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.419/m² · 155m² constr.
16/04/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.419/m² · 155m² constr.
16/04/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.990/m² · 192m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 862.500
R$ 5.565/m² · 155m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Rua Martinho de Campos, 41
Lapa
Apartamento
R$ 629.593
R$ 3.349/m² · 188m² constr.
18/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Martinho de Campos, 41

Últimos 12 meses
R$ 1.070.000
15 tx
Valor por m²
R$ 5.585/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.050.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.562/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Martinho de Campos, 41

Volume de transações em Rua Martinho de Campos, 41

8

Média de 8.9 transações/ano (80 total)

Tipos de transação em Rua Martinho de Campos, 41

Tipo de imóvel em Rua Martinho de Campos, 41

Apartamento
80

Resumo rápido

O edifício na Rua Martinho de Campos, 41, no bairro Lapa registrou 80 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.070.000 (15 transações), ou R$ 5.585/m². Isso representa 206% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Martinho de Campos, 41

Construído em 2017, possui 17 andares. As unidades variam de 127 a 199 m² de área construída (mediana: 188 m²).

Entorno do edifício na Rua Martinho de Campos, 41

O edifício fica a 377m do metrô mais próximo, 834m da escola mais próxima, 267m do parque mais próximo, 1904m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Martinho de Campos, 41

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.070.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.585/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.