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Rua Martins Fontes, 185

São Paulo · Centro · Rua Martins Fontes · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
12
Área construída
9244 m²
Metrô mais próximo
Celeste (479m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (312m)
Parque mais próximo
EMILIO MIGUEL ABELLA (223m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Martins Fontes, 185

Transações registradas em Rua Martins Fontes, 185

Transações (20)

Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 577.400
R$ 62/m² · 9244m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 194.711
R$ 21/m² · 9244m² constr.
21/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 194.711
R$ 21/m² · 9244m² constr.
21/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 576.300
R$ 62/m² · 9244m² constr.
21/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 338.312
R$ 37/m² · 9244m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 460.000
R$ 50/m² · 9244m² constr.
17/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 390.775
R$ 42/m² · 9244m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 674.202
R$ 73/m² · 9244m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 410.838
R$ 44/m² · 9244m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 404.456
R$ 44/m² · 9244m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 354.519
R$ 38/m² · 9244m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 1.110.000
R$ 120/m² · 9244m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 522.581
R$ 57/m² · 9244m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 724.221
R$ 78/m² · 9244m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 389.665
R$ 42/m² · 9244m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 367.645
R$ 40/m² · 9244m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 360.335
R$ 39/m² · 9244m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 786.837
R$ 85/m² · 9244m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 1.081.780
R$ 117/m² · 9244m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Martins Fontes, 185
Centro
Outros
R$ 1.278.603
R$ 138/m² · 9244m² constr.
20/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Martins Fontes, 185

Últimos 12 meses
R$ 410.838
20 tx
Valor por m²
R$ 44/m²
20 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 410.838
20 tx
Valor por m²
R$ 44/m²
20 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Martins Fontes, 185

Volume de transações em Rua Martins Fontes, 185

20

Média de 20.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Martins Fontes, 185

Tipo de imóvel em Rua Martins Fontes, 185

Outros
20

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16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Martins Fontes, 185, no bairro Centro registrou 20 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.838 (20 transações), ou R$ 44/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Martins Fontes, 185

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.838, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 44/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 410.838) com os últimos 12 meses (R$ 410.838), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 479 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.