Rua Mateo Forte, 85
São Paulo · Lapa · Rua Mateo Forte · 181 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
22
Unidades (IPTU)
508
Área construída
3–429 m²
Metrô mais próximo
Laranja (617m)
Escola mais próxima
GUILHERME KUHLMANN (757m)
Parque mais próximo
CARLOS MACHADO BITTENCOURT (265m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Mateo Forte, 85
Transações registradas em Rua Mateo Forte, 85
Transações (181)
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 204.941
R$ 5.539/m² · 37m² constr.
26/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 171.949
R$ 4.913/m² · 35m² constr.
20/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 202.060
R$ 4.210/m² · 48m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 245.314
R$ 4.304/m² · 57m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 211.883
R$ 4.155/m² · 51m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 165.015
R$ 4.853/m² · 34m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.980/m² · 51m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 5.206/m² · 34m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 271.757
R$ 4.768/m² · 57m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 251.672
R$ 4.935/m² · 51m² constr.
21/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 242.595
R$ 5.162/m² · 47m² constr.
16/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 5.294/m² · 34m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 316.714
R$ 5.556/m² · 57m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 192.051
R$ 5.487/m² · 35m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 242.340
R$ 5.049/m² · 48m² constr.
08/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 278.596
R$ 5.463/m² · 51m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.842/m² · 57m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 251.205
R$ 4.926/m² · 51m² constr.
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 189.177
R$ 5.564/m² · 34m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 188.986
R$ 5.558/m² · 34m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 270.932
R$ 4.753/m² · 57m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.745/m² · 47m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Mateo Forte, 85
Lapa
Terreno
R$ 433.500
15/05/2025
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Mateo Forte, 85, no bairro Lapa registrou 181 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (14 transações), ou R$ 5.206/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Mateo Forte, 85
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.206/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 181 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (171), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 617 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.