Rua Melo Palheta, 289
São Paulo · Água Branca · Rua Melo Palheta · 151 transações
O edifício na Rua Melo Palheta, 289, no bairro Água Branca registrou 151 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 15 andares. As unidades variam de 32 a 110 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (21 transações), ou R$ 9.882/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
15
Unidades (IPTU)
184
Área construída
32–110 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Melo Palheta, 289
Transações registradas em Rua Melo Palheta, 289
Transações (151)
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 370.000
R$ 10.882/m² · 34m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 475.000
R$ 10.556/m² · 45m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 470.000
R$ 1.407/m² · 334m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 401.506
R$ 9.793/m² · 41m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 305.697
R$ 7.456/m² · 41m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 262.723
R$ 7.727/m² · 34m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 440.000
R$ 10.732/m² · 41m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 430.000
R$ 10.488/m² · 41m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 384.000
R$ 10.667/m² · 36m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 140.388
R$ 420/m² · 334m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 450.260
R$ 10.982/m² · 41m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 348.012
R$ 8.488/m² · 41m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 307.000
R$ 919/m² · 334m²
04/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 336.000
R$ 9.882/m² · 34m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 411.594
R$ 1.232/m² · 334m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 370.573
R$ 10.294/m² · 36m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 255.175
R$ 5.429/m² · 47m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 422.271
R$ 12.065/m² · 35m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 330.000
R$ 988/m² · 334m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 380.000
R$ 11.176/m² · 34m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 430.000
R$ 12.647/m² · 34m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 464.525
R$ 1.391/m² · 334m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 427.100
R$ 10.417/m² · 41m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 444.500
R$ 1.331/m² · 334m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
R$ 393.621
R$ 1.179/m² · 334m²
17/02/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta, 289
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.882/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 151 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.