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Rua Melo Palheta, 270

São Paulo · Água Branca · Rua Melo Palheta · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1963
Andares
2
Área construída
227 m²
Metrô mais próximo
Laranja (428m)
Escola mais próxima
MISS BROWNE (600m)
Parque mais próximo
TOMAS MORUS (130m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Melo Palheta, 270

Transações registradas em Rua Melo Palheta, 270

Transações (6)

Valores medianos em Rua Melo Palheta, 270

Últimos 12 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.123/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.123/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Melo Palheta, 270

Volume de transações em Rua Melo Palheta, 270

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Melo Palheta, 270

Tipo de imóvel em Rua Melo Palheta, 270

Comercial
6

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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Melo Palheta, 270, no bairro Água Branca registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Melo Palheta, 270

Construído em 1963, possui 2 andares. A área construída é de 227 m².

Entorno do edifício na Rua Melo Palheta, 270

O edifício fica a 428m do metrô mais próximo, 600m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta, 270

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 428 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.