Rua Melo Palheta, 289
São Paulo · Água Branca · Rua Melo Palheta · 151 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
15
Unidades (IPTU)
184
Área construída
32–110 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Melo Palheta, 289
Transações registradas em Rua Melo Palheta, 289
Transações (151)
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.882/m² · 34m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 475.000
R$ 10.556/m² · 45m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 470.000
R$ 1.407/m² · 334m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 401.506
R$ 9.793/m² · 41m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 305.697
R$ 7.456/m² · 41m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 262.723
R$ 7.727/m² · 34m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 440.000
R$ 10.732/m² · 41m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 10.488/m² · 41m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 384.000
R$ 10.667/m² · 36m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 140.388
R$ 420/m² · 334m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 450.260
R$ 10.982/m² · 41m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 348.012
R$ 8.488/m² · 41m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 307.000
R$ 919/m² · 334m² constr.
04/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 336.000
R$ 9.882/m² · 34m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 411.594
R$ 1.232/m² · 334m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 370.573
R$ 10.294/m² · 36m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 255.175
R$ 5.429/m² · 47m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 422.271
R$ 12.065/m² · 35m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 988/m² · 334m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 11.176/m² · 34m² constr.
18/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 12.647/m² · 34m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 464.525
R$ 1.391/m² · 334m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 427.100
R$ 10.417/m² · 41m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 444.500
R$ 1.331/m² · 334m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 393.621
R$ 1.179/m² · 334m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Melo Palheta
Resumo rápido
O edifício na Rua Melo Palheta, 289, no bairro Água Branca registrou 151 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 384.000 (15 transações), ou R$ 9.882/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta, 289
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 384.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.882/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 151 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.