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Rua Melo Palheta, 292

São Paulo · Água Branca · Rua Melo Palheta · 120 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
3
Área construída
220 m²
Metrô mais próximo
Laranja (435m)
Escola mais próxima
MISS BROWNE (595m)
Parque mais próximo
TOMAS MORUS (130m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Melo Palheta, 292

Transações registradas em Rua Melo Palheta, 292

Transações (120)

Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 255.000
R$ 1.159/m² · 220m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 255.000
R$ 1.159/m² · 220m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 259.000
R$ 1.177/m² · 220m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 231.436
R$ 1.052/m² · 220m² constr.
14/04/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
26/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Melo Palheta, 292

Últimos 12 meses
R$ 330.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.500/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
3 tx
Valor por m²
R$ 1.500/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Melo Palheta, 292

Volume de transações em Rua Melo Palheta, 292

30

Média de 30.0 transações/ano (120 total)

Tipos de transação em Rua Melo Palheta, 292

Tipo de imóvel em Rua Melo Palheta, 292

Comercial
120

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6 transações
Nº 270
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Melo Palheta, 292, no bairro Água Branca registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Melo Palheta, 292

Construído em 1954, possui 3 andares. A área construída é de 220 m².

Entorno do edifício na Rua Melo Palheta, 292

O edifício fica a 435m do metrô mais próximo, 595m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta, 292

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 435 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.