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Rua Melo Palheta, 292

São Paulo · Água Branca · Rua Melo Palheta · 116 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
3
Área construída
220 m²
Metrô mais próximo
Laranja (435m)
Escola mais próxima
MISS BROWNE (595m)
Parque mais próximo
TOMAS MORUS (130m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Melo Palheta, 292

Transações registradas em Rua Melo Palheta, 292

Transações (116)

Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 255.000
R$ 1.159/m² · 220m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 259.000
R$ 1.177/m² · 220m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 231.436
R$ 1.052/m² · 220m² constr.
14/04/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 264.000
R$ 1.200/m² · 220m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 264.000
R$ 1.200/m² · 220m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
28/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Melo Palheta, 292

Últimos 12 meses
R$ 330.000
13 tx
Valor por m²
R$ 1.500/m²
13 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Melo Palheta, 292

Volume de transações em Rua Melo Palheta, 292

38

Média de 38.7 transações/ano (116 total)

Tipos de transação em Rua Melo Palheta, 292

Tipo de imóvel em Rua Melo Palheta, 292

Comercial
116

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6 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Melo Palheta, 292, no bairro Água Branca registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (13 transações), ou R$ 1.500/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta, 292

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (111), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 435 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.