Rua Melo Palheta — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Água Branca · 489 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Melo Palheta
Metrô
423m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
647m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2779m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Melo Palheta
Rua Melo Palheta, no bairro Água Branca, acumula 489 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (31 transações), ou R$ 1.591/m². A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Melo Palheta
R$ 1.591/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 51% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
31 transações
Mapa de transações em Rua Melo Palheta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Melo Palheta
Transações (489)
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.882/m² · 34m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 475.000
R$ 10.556/m² · 45m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 470.000
R$ 1.407/m² · 334m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 401.506
R$ 9.793/m² · 41m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 305.697
R$ 7.456/m² · 41m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 262.723
R$ 7.727/m² · 34m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 440.000
R$ 10.732/m² · 41m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 270
Água Branca
Comercial
R$ 68.230
R$ 301/m² · 227m² constr.
14/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 10.488/m² · 41m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 270
Água Branca
Comercial
R$ 54.987
R$ 242/m² · 227m² constr.
17/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 384.000
R$ 10.667/m² · 36m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 301
Água Branca
Comercial
R$ 181.825
R$ 251/m² · 724m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 140.388
R$ 420/m² · 334m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 255.000
R$ 1.159/m² · 220m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 450.260
R$ 10.982/m² · 41m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Apartamento
R$ 348.012
R$ 8.488/m² · 41m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 289
Água Branca
Comercial
R$ 307.000
R$ 919/m² · 334m² constr.
04/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Melo Palheta
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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Melo Palheta?
O valor mediano de transação em Rua Melo Palheta nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.591/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Melo Palheta?
Rua Melo Palheta acumula 489 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Melo Palheta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (464), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Melo Palheta?
A Rua Melo Palheta fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Melo Palheta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Melo Palheta são: Comercial (307), Apartamento (106), Terreno (46). O tipo predominante, comercial, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Melo Palheta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Melo Palheta: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.