Rua Melo Palheta, 292
São Paulo · Água Branca · Rua Melo Palheta · 116 transações
O edifício na Rua Melo Palheta, 292, no bairro Água Branca registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1954, possui 3 andares. A área construída é de 220 m². O edifício fica a 435m do metrô mais próximo, 595m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (18 transações), ou R$ 1.591/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1954
Andares
3
Área construída
220 m²
Metrô mais próximo
Laranja (435m)
Escola mais próxima
MISS BROWNE (595m)
Parque mais próximo
TOMAS MORUS (130m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Melo Palheta, 292
Transações registradas em Rua Melo Palheta, 292
Transações (116)
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 255.000
R$ 1.159/m² · 220m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 259.000
R$ 1.177/m² · 220m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 231.436
R$ 1.052/m² · 220m²
14/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 264.000
R$ 1.200/m² · 220m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 264.000
R$ 1.200/m² · 220m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Melo Palheta, 292
Água Branca
R$ 330.000
R$ 1.500/m² · 220m²
28/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Palheta, 292
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.591/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (111), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 435 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.