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Rua Miguel Sevilio, 49

São Paulo · Rio Pequeno · Rua Miguel Sevilio · 134 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
17
Unidades (IPTU)
132
Área construída
111–119 m²
Metrô mais próximo
Marrom (483m)
Escola mais próxima
ADOLFINO DE ARRUDA CASTANHO PROFESSOR (286m)
Parque mais próximo
EVANDRO VALERIO LOUZA (366m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Miguel Sevilio, 49

Transações registradas em Rua Miguel Sevilio, 49

Transações (134)

Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.468/m² · 111m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.333/m² · 111m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.697/m² · 119m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 432.500
R$ 3.634/m² · 119m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.908/m² · 119m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.588/m² · 119m² constr.
27/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.655/m² · 119m² constr.
21/08/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.655/m² · 119m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.468/m² · 111m² constr.
02/07/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.866/m² · 119m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.160/m² · 119m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.588/m² · 119m² constr.
15/06/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.588/m² · 119m² constr.
15/06/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.462/m² · 119m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.613/m² · 119m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.782/m² · 119m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.588/m² · 119m² constr.
27/02/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Miguel Sevilio, 49
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
26/02/2024 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Miguel Sevilio, 49

Últimos 12 meses
R$ 410.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.694/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 385.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.468/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Miguel Sevilio, 49

Volume de transações em Rua Miguel Sevilio, 49

11

Média de 11.2 transações/ano (134 total)

Tipos de transação em Rua Miguel Sevilio, 49

Tipo de imóvel em Rua Miguel Sevilio, 49

Apartamento
134

Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Sevilio, 49, no bairro Rio Pequeno registrou 134 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Sevilio, 49

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 134 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (112), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 483 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.