Rua Morubixaba, 400
São Paulo · Cidade Líder · Rua Morubixaba · 113 transações
O edifício na Rua Morubixaba, 400, no bairro Cidade Líder registrou 113 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 13 andares. A área construída é de 62 m². O edifício fica a 717m da escola mais próxima, 458m do parque mais próximo, 1465m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 247.500 (12 transações), ou R$ 3.992/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
13
Unidades (IPTU)
256
Área construída
62–67 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE QUERINO RIBEIRO (717m)
Parque mais próximo
PREA (458m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Morubixaba, 400
Transações registradas em Rua Morubixaba, 400
Transações (113)
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 255.000
R$ 4.113/m² · 62m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 162.000
R$ 2.418/m² · 67m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 147.600
R$ 2.381/m² · 62m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 235.000
R$ 3.790/m² · 62m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 235.000
R$ 3.790/m² · 62m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 298.000
R$ 4.806/m² · 62m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 248.000
R$ 4.000/m² · 62m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 290.000
R$ 4.677/m² · 62m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 235.000
R$ 3.615/m² · 65m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 230.000
R$ 3.433/m² · 67m²
22/07/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 225.000
R$ 3.629/m² · 62m²
04/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 245.000
R$ 3.952/m² · 62m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m²
07/05/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 290.000
R$ 4.328/m² · 67m²
12/04/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 225.000
R$ 3.629/m² · 62m²
14/03/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
R$ 155.000
R$ 2.385/m² · 65m²
12/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Morubixaba, 400
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 247.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.992/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 113 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (102), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.