Rua Neves de Carvalho, 410
São Paulo · Bom Retiro · Rua Neves de Carvalho · 283 transações
O edifício na Rua Neves de Carvalho, 410, no bairro Bom Retiro registrou 283 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 22 andares. As unidades variam de 109 a 171 m² de área construída (mediana: 168 m²). O edifício fica a 782m do metrô mais próximo, 785m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo, 941m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 622.000 (13 transações), ou R$ 4.167/m². Isso representa 84% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
22
Unidades (IPTU)
252
Área construída
109–171 m²
Metrô mais próximo
None (782m)
Escola mais próxima
EMEF PAULO NOGUEIRA FILHO (785m)
Parque mais próximo
EMBAIXADA NORDESTINA EM SAO PAULO (207m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Neves de Carvalho, 410
Transações registradas em Rua Neves de Carvalho, 410
Transações (283)
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 900.000
R$ 5.263/m² · 171m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 564.000
R$ 5.174/m² · 109m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 622.000
R$ 3.702/m² · 168m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 1.065.000
R$ 6.339/m² · 168m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 700.000
R$ 4.167/m² · 168m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 744.901
R$ 4.434/m² · 168m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 438.683
R$ 2.611/m² · 168m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 496.320
R$ 2.954/m² · 168m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 290.000
R$ 1.726/m² · 168m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 920.000
R$ 5.476/m² · 168m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 310.781
R$ 2.302/m² · 135m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 800.000
R$ 4.762/m² · 168m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 530.000
R$ 3.926/m² · 135m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 365.191
R$ 3.350/m² · 109m²
20/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 1.000.000
R$ 5.848/m² · 171m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 565.000
R$ 5.183/m² · 109m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 502.000
R$ 3.719/m² · 135m²
11/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 585.000
R$ 4.333/m² · 135m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 715.000
R$ 4.256/m² · 168m²
30/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 560.000
R$ 5.138/m² · 109m²
19/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 431.953
R$ 2.571/m² · 168m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 535.000
R$ 3.185/m² · 168m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 800.000
R$ 4.762/m² · 168m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 4.444/m² · 135m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
R$ 790.000
R$ 4.702/m² · 168m²
11/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Neves de Carvalho, 410
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 622.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.167/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 283 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 782 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.