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Rua Nicanor Mendes, 19

São Paulo · José Bonifácio · Rua Nicanor Mendes · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–56 m²
Metrô mais próximo
Coral (1203m)
Escola mais próxima
FRANCISCO DE ASSIS PIRES CORREA PROFESSOR (129m)
Parque mais próximo
ANTONIO JOSE LUCENA (135m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Nicanor Mendes, 19

Transações registradas em Rua Nicanor Mendes, 19

Transações (16)

Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 26.615
R$ 554/m² · 48m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 36.006
R$ 750/m² · 48m² constr.
28/06/2023 Adjudicação compulsória
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
17/12/2021 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 0
19/10/2021 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 24.584
R$ 512/m² · 48m² constr.
17/12/2020 Adjudicação compulsória
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.411/m² · 56m² constr.
23/07/2018 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.042/m² · 48m² constr.
10/11/2017 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 98.280
R$ 1.755/m² · 56m² constr.
18/11/2016 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 99.105
R$ 1.770/m² · 56m² constr.
04/07/2016 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 54.154
R$ 1.128/m² · 48m² constr.
27/05/2016 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 9.368
R$ 167/m² · 56m² constr.
25/11/2013 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.964/m² · 56m² constr.
21/06/2011 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 48.000
R$ 1.000/m² · 48m² constr.
03/03/2008 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 42.000
R$ 875/m² · 48m² constr.
29/11/2006 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 36.257
R$ 755/m² · 48m² constr.
16/02/2006 Compra e venda
Rua Nicanor Mendes, 19
José Bonifácio
Apartamento
R$ 33.000
R$ 688/m² · 48m² constr.
13/01/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Nicanor Mendes, 19

Últimos 12 meses
R$ 26.615
1 tx
Valor por m²
R$ 554/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 26.615
1 tx
Valor por m²
R$ 554/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nicanor Mendes, 19

Volume de transações em Rua Nicanor Mendes, 19

1

Média de 1.5 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Nicanor Mendes, 19

Tipo de imóvel em Rua Nicanor Mendes, 19

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Nicanor Mendes

Nº 72
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Nicanor Mendes, 19, no bairro José Bonifácio registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Nicanor Mendes, 19

Construído em 1987, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 56 m² de área construída (mediana: 52 m²).

Entorno do edifício na Rua Nicanor Mendes, 19

O edifício fica a 1203m do metrô mais próximo, 129m da escola mais próxima, 135m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nicanor Mendes, 19

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Adjudicação compulsória (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1203 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.