Rua Nicolau Barreto, 614

Movimento em Rua Nicolau Barreto, 614

O edifício na Rua Nicolau Barreto, 614, no bairro Brooklin, registrou 244 transações imobiliárias de nov/2014 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 19,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 64 registros.

Valores registrados em Rua Nicolau Barreto, 614

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 900.000 (16 transações imobiliárias); por m², R$ 10.043 (16 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 16 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De nov/2014 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 17% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 173 de 173 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 244 registros do endereço, 173 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Nicolau Barreto, 614

O cadastro do IPTU informa construção em 2013; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 87 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 151 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.