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Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

São Paulo · Barra Funda · Rua Norma Pieruccini Giannotti · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1960
Andares
4
Unidades (IPTU)
12
Área construída
77–109 m²
Metrô mais próximo
None (771m)
Escola mais próxima
ALARICO SILVEIRA DOUTOR (598m)
Parque mais próximo
LUIS ALVES DE SIQUEIRA CASTRO (179m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

O edifício na Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284, no bairro Barra Funda, registrou 5 transações imobiliárias de mai/2006 a out/2025.

Perfil de Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

O cadastro do IPTU informa construção em 1960; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 81 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 1453m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

Transações registradas em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

Transações (5)

Valores medianos em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

Tipo de imóvel em Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

Apartamento
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2006 a out/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1960; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 81 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 771 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.