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Rua Olavo Leite, 250

São Paulo · Vila Andrade · Rua Olavo Leite · 462 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
19
Unidades (IPTU)
600
Área construída
14–101 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1064m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (297m)
Parque mais próximo
LELA AMBUBA (271m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Olavo Leite, 250

Transações registradas em Rua Olavo Leite, 250

Transações (462)

Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 10.000
R$ 667/m² · 15m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.286/m² · 70m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.357/m² · 70m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.500
R$ 5.340/m² · 75m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 44.500
R$ 2.225/m² · 20m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 432.000
R$ 6.171/m² · 70m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 48.000
R$ 3.200/m² · 15m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 46.500
R$ 3.100/m² · 15m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 418.500
R$ 5.580/m² · 75m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.840
R$ 4.012/m² · 70m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 43.000
R$ 2.867/m² · 15m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 343.524
R$ 4.907/m² · 70m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 71.476
R$ 4.765/m² · 15m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 89.395
R$ 2.980/m² · 30m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 480.605
R$ 4.758/m² · 101m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 405.964
R$ 5.799/m² · 70m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 44.036
R$ 2.936/m² · 15m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Apartamento
R$ 635.704
R$ 6.294/m² · 101m² constr.
04/03/2026 Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
Garagem
R$ 42.148
R$ 2.810/m² · 15m² constr.
04/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Olavo Leite, 250

Últimos 12 meses
R$ 405.964
18 tx
Valor por m²
R$ 5.143/m²
18 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 375.000
9 tx
Valor por m²
R$ 5.286/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olavo Leite, 250

Volume de transações em Rua Olavo Leite, 250

77

Média de 77.0 transações/ano (462 total)

Tipos de transação em Rua Olavo Leite, 250

Tipo de imóvel em Rua Olavo Leite, 250

Outros
217
Garagem
125
Apartamento
120

Resumo rápido

O edifício na Rua Olavo Leite, 250, no bairro Vila Andrade registrou 462 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 405.964 (18 transações), ou R$ 5.143/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Olavo Leite, 250

Construído em 2021, possui 19 andares. As unidades variam de 14 a 101 m² de área construída (mediana: 30 m²).

Entorno do edifício na Rua Olavo Leite, 250

O edifício fica a 1064m do metrô mais próximo, 297m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 349m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olavo Leite, 250

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 405.964, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.143/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 462 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (454), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1064 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.