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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Otilia, 543

São Paulo · Vila Esperança · Rua Otilia · 15 transações

O edifício na Rua Otilia, 543, no bairro Vila Esperança registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1959, possui 1 andares. As unidades variam de 112 a 139 m² de área construída (mediana: 125 m²). O edifício fica a 794m do metrô mais próximo, 563m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (13 transações), ou R$ 2.518/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1959
Andares
1
Unidades (IPTU)
2
Área construída
112–139 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (794m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (563m)
Parque mais próximo
ESPERANCA (261m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Otilia, 543

Transações registradas em Rua Otilia, 543

Transações (15)

Volume de transações em Rua Otilia, 543

7

Média de 7.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Otilia, 543

Tipo de imóvel em Rua Otilia, 543

Casa
15

Valores medianos em Rua Otilia, 543

Últimos 12 meses
R$ 350.000
13 tx
Valor por m²
R$ 2.518/m²
13 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 370.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.662/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Otilia, 543

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Perguntas frequentes sobre Rua Otilia, 543

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.518/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 794 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.