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Rua Otilia, 498

São Paulo · Vila Esperança · Rua Otilia · 92 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
13
Unidades (IPTU)
49
Área construída
108–1326 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (810m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (534m)
Parque mais próximo
ESPERANCA (270m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Otilia, 498

Transações registradas em Rua Otilia, 498

Transações (92)

Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 35.000
R$ 26/m² · 1326m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 20.000
R$ 15/m² · 1326m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 20.000
R$ 15/m² · 1326m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.731/m² · 108m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 50.000
R$ 38/m² · 1326m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.136/m² · 110m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 119.600
R$ 1.087/m² · 110m² constr.
15/06/2024 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 2.300
R$ 2/m² · 1326m² constr.
15/06/2024 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 2.300
R$ 2/m² · 1326m² constr.
15/06/2024 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.139/m² · 108m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 44.000
R$ 33/m² · 1326m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 48
R$ 0/m² · 1326m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 254
R$ 2/m² · 108m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 283.800
R$ 2.580/m² · 110m² constr.
08/12/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 40.500
R$ 31/m² · 1326m² constr.
08/12/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.091/m² · 110m² constr.
04/11/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 35.000
R$ 26/m² · 1326m² constr.
04/11/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 35.000
R$ 26/m² · 1326m² constr.
04/11/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 67.803
R$ 51/m² · 1326m² constr.
26/10/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.227/m² · 110m² constr.
08/07/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 28.000
R$ 21/m² · 1326m² constr.
08/07/2022 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Vila Esperança
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.481/m² · 108m² constr.
19/04/2018 Compra e venda
Rua Otilia, 498
Vila Esperança
Garagem
R$ 20.000
R$ 15/m² · 1326m² constr.
19/04/2018 Compra e venda

Valores medianos em Rua Otilia, 498

Últimos 12 meses
R$ 235.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.136/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Otilia, 498

Volume de transações em Rua Otilia, 498

5

Média de 5.4 transações/ano (92 total)

Tipos de transação em Rua Otilia, 498

Tipo de imóvel em Rua Otilia, 498

Apartamento
46
Garagem
46

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Nº 850
10 transações
Nº 237
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Otilia, 498, no bairro Vila Esperança registrou 92 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Otilia, 498

Construído em 1982, possui 13 andares. As unidades variam de 108 a 1326 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Otilia, 498

O edifício fica a 810m do metrô mais próximo, 534m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Otilia, 498

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (90), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 810 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.