Rua Otilia — R$ 346.500 mediana
São Paulo · Vila Esperança · 441 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Otilia
Metrô
778m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
514m (média)
35.5% a menos de 500m
Hospital
2548m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
270m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 197 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Otilia
Rua Otilia, no bairro Vila Esperança, acumula 441 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.500 (30 transações), ou R$ 3.875/m². A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Otilia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Otilia
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Otilia
R$ 3.875/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 346.500
30 transações
Mapa de transações em Rua Otilia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Otilia
Transações (441)
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.451/m² · 51m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 596
Vila Esperança
Garagem
R$ 26.000
R$ 839/m² · 31m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 596
Vila Esperança
Garagem
R$ 38.500
R$ 1.242/m² · 31m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 596
Vila Esperança
Apartamento
R$ 376.500
R$ 2.941/m² · 128m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 596
Vila Esperança
Apartamento
R$ 401.000
R$ 3.133/m² · 128m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 252
Vila Esperança
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
06/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.875/m² · 72m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 252
Vila Esperança
Apartamento
R$ 346.500
R$ 4.278/m² · 81m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 83
Vila Esperança
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.085/m² · 177m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 597
Vila Esperança
Casa
R$ 506.000
R$ 4.182/m² · 121m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 220
Vila Esperança
Casa
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 697
Vila Esperança
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.679/m² · 56m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Terreno
R$ 310.000
02/03/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 252
Vila Esperança
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.381/m² · 97m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 568
Vila Esperança
Casa
R$ 550.000
R$ 2.292/m² · 240m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Terreno
R$ 150.000
21/01/2026
Compra e venda
Rua Otilia, 596
Vila Esperança
Apartamento
R$ 186.566
R$ 1.458/m² · 128m² constr.
16/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Terreno
R$ 160.000
30/12/2025
Compra e venda
Rua Otilia, 720
Vila Esperança
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Terreno
R$ 250.000
02/12/2025
Compra e venda
Rua Otilia, 619
Vila Esperança
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.160/m² · 119m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Otilia, 237
Vila Esperança
Terreno
R$ 324.000
10/11/2025
Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Garagem
R$ 35.000
R$ 26/m² · 1326m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Otilia, 498
Penha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Otilia
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Perguntas frequentes sobre Rua Otilia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Otilia?
O valor mediano de transação em Rua Otilia nos últimos 12 meses foi de R$ 346.500, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.875/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Otilia?
Rua Otilia acumula 441 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Otilia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (403), Dação em pagamento por escritura pública (16), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Otilia?
A Rua Otilia fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Otilia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Otilia são: Apartamento (241), Garagem (99), Casa (89). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Otilia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Otilia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 197 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.