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Rua Otilia, 252

São Paulo · Vila Esperança · Rua Otilia · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Unidades (IPTU)
2
Área construída
82–97 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (814m)
Escola mais próxima
THEODOMIRO EMERIQUE PROFESSOR (439m)
Parque mais próximo
BRANDURA (278m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Otilia, 252

Transações registradas em Rua Otilia, 252

Transações (12)

Valores medianos em Rua Otilia, 252

Últimos 12 meses
R$ 346.500
5 tx
Valor por m²
R$ 4.278/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 346.500
1 tx
Valor por m²
R$ 4.278/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Otilia, 252

Volume de transações em Rua Otilia, 252

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Otilia, 252

Tipo de imóvel em Rua Otilia, 252

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Otilia, 252, no bairro Vila Esperança registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Otilia, 252

Construído em 1970, possui 1 andares. As unidades variam de 82 a 97 m² de área construída (mediana: 89 m²).

Entorno do edifício na Rua Otilia, 252

O edifício fica a 814m do metrô mais próximo, 439m da escola mais próxima, 278m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Otilia, 252

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 814 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.