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Rua Padre Chico, 321

São Paulo · Perdizes · Rua Padre Chico · 36 transações

Análise do mercado imobiliário em Rua Padre Chico, 321

Movimento em Rua Padre Chico, 321

O edifício na Rua Padre Chico, 321, no bairro Perdizes, registrou 36 transações imobiliárias de dez/2007 a fev/2025. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 17 registros.

O edifício fica a 301m do metrô mais próximo, 143m da escola mais próxima, 457m do parque mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Padre Chico, 321

Transações registradas em Rua Padre Chico, 321

Transações (36)

Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 1%
R$ 253.016
R$ 2.300/m² · 110m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 1%
R$ 253.016
R$ 2.300/m² · 110m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 1%
R$ 253.016
R$ 2.300/m² · 110m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 321.707
R$ 2.925/m² · 110m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 318.544
R$ 2.896/m² · 110m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 319.331
R$ 2.903/m² · 110m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 335.021
R$ 3.046/m² · 110m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 304.839
R$ 2.771/m² · 110m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 310.475
R$ 2.822/m² · 110m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 320.744
R$ 2.916/m² · 110m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 309.567
R$ 2.814/m² · 110m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 16%
R$ 296.732
R$ 2.698/m² · 110m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 317.313
R$ 2.885/m² · 110m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 1%
R$ 300.102
R$ 2.728/m² · 110m² constr.
20/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 320.809
R$ 2.916/m² · 110m² constr.
08/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 296.500
R$ 2.695/m² · 110m² constr.
06/01/2025 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 329.896
R$ 2.999/m² · 110m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 16%
R$ 308.178
R$ 2.802/m² · 110m² constr.
26/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 19%
R$ 323.189
R$ 2.938/m² · 110m² constr.
26/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 16%
R$ 348.752
R$ 3.170/m² · 110m² constr.
24/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 1%
R$ 268.881
R$ 2.444/m² · 110m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 16%
R$ 303.534
R$ 2.759/m² · 110m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 17%
R$ 316.200
R$ 2.875/m² · 110m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 16%
R$ 351.831
R$ 3.198/m² · 110m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Padre Chico, 321
Perdizes
Comercial Proporção 16%
R$ 283.846
R$ 2.580/m² · 110m² constr.
19/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Padre Chico, 321

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Padre Chico, 321

Registros dos 36 meses do gráfico: 33 de 33 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Padre Chico, 321

1,9

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (36 no total)

Tipos de transação em Rua Padre Chico, 321

Tipo de imóvel em Rua Padre Chico, 321

Comercial
36

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Chico, 321

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2007 a fev/2025. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 17 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Demais atos onerosos translativos (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 301 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.