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M2Certo™

Rua Palmerino Calabrese, 72

São Paulo · Itaquera · Rua Palmerino Calabrese · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
3
Unidades (IPTU)
15
Área construída
45–70 m²
Escola mais próxima
HELENA LOMBARDI BRAGA PROFESSORA (346m)
Parque mais próximo
WILSON CARLOS CINTI (190m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Palmerino Calabrese, 72

Movimento em Rua Palmerino Calabrese, 72

O edifício na Rua Palmerino Calabrese, 72, no bairro Itaquera, registrou 7 transações imobiliárias de mar/2021 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 3 registros.

Perfil de Rua Palmerino Calabrese, 72

O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santana, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 49 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santana, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².

O edifício fica a 1078m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Palmerino Calabrese, 72

Transações registradas em Rua Palmerino Calabrese, 72

Transações (7)

Valores medianos em Rua Palmerino Calabrese, 72

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Palmerino Calabrese, 72

Registros dos 36 meses do gráfico: 4 de 5 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Palmerino Calabrese, 72

1,2

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Palmerino Calabrese, 72

Tipo de imóvel em Rua Palmerino Calabrese, 72

Comercial
5
Apartamento
2

Outros edifícios na Rua Palmerino Calabrese

Nº 173
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Nº 170
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Perguntas frequentes sobre Rua Palmerino Calabrese, 72

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2021 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santana, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 49 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santana, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.