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Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

São Paulo · Campo Limpo · Rua Pedrina Maria da Silva Valente · 363 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
10
Unidades (IPTU)
244
Área construída
118 m²
Metrô mais próximo
None (980m)
Escola mais próxima
FERNANDO GASPARIAN (219m)
Parque mais próximo
ALBERTO MARTINI FERREIRA (679m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Transações registradas em Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Transações (363)

Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.305/m² · 118m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 293.094
R$ 2.484/m² · 118m² constr.
15/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.373/m² · 118m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.305/m² · 118m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.602/m² · 118m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.754/m² · 118m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.924/m² · 118m² constr.
27/11/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 219.888
R$ 1.863/m² · 118m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.924/m² · 118m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
03/09/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.475/m² · 118m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
21/08/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.644/m² · 118m² constr.
19/08/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.220/m² · 118m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
27/05/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.136/m² · 118m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.458/m² · 118m² constr.
07/05/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 354.292
R$ 3.002/m² · 118m² constr.
26/01/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.415/m² · 118m² constr.
03/01/2024 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.966/m² · 118m² constr.
26/12/2023 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.966/m² · 118m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Campo Limpo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.839/m² · 118m² constr.
16/10/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Últimos 12 meses
R$ 340.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.881/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Volume de transações em Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

18

Média de 18.1 transações/ano (363 total)

Tipos de transação em Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Tipo de imóvel em Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Apartamento
363

Outros edifícios na Rua Pedrina Maria da Silva Valente

Nº 30
138 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44, no bairro Campo Limpo registrou 363 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 363 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (342), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 980 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.