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Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

São Paulo · Capão Redondo · Rua Professor Antonio Austregesilo · 29 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
2
Área construída
243 m²
Metrô mais próximo
Lilás (346m)
Escola mais próxima
EMEF MARIO RANGEL CEL (255m)
Parque mais próximo
BARTOLOMEU DE MESSINA (292m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Transações registradas em Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Transações (29)

Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.235/m² · 243m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.235/m² · 243m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.235/m² · 243m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.358/m² · 243m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 988/m² · 243m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 988/m² · 243m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.317/m² · 243m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 241.000
R$ 992/m² · 243m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.235/m² · 243m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 287.500
R$ 1.183/m² · 243m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 246.000
R$ 1.012/m² · 243m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 306.000
R$ 1.259/m² · 243m² constr.
11/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 242.000
R$ 996/m² · 243m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 238.000
R$ 979/m² · 243m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 988/m² · 243m² constr.
29/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.086/m² · 243m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 224.000
R$ 922/m² · 243m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 224.633
R$ 924/m² · 243m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 241.000
R$ 992/m² · 243m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 243.000
R$ 1.000/m² · 243m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 252.473
R$ 1.039/m² · 243m² constr.
29/07/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 241.000
R$ 992/m² · 243m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 243.896
R$ 1.004/m² · 243m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 269.000
R$ 1.107/m² · 243m² constr.
29/04/2024 Compra e venda
Rua Professor Antonio Austregesilo, 245
Capão Redondo
Apartamento
R$ 232.700
R$ 958/m² · 243m² constr.
29/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Últimos 12 meses
R$ 300.000
10 tx
Valor por m²
R$ 1.235/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.235/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Volume de transações em Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

9

Média de 9.7 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Tipo de imóvel em Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Apartamento
29

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25 transações
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21 transações
Nº 168
10 transações
Nº 272
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Antonio Austregesilo, 245, no bairro Capão Redondo registrou 29 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (10 transações), ou R$ 1.235/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Antonio Austregesilo, 245

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.235/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 346 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.