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M2Certo™

Rua Professor Nobil Marcacini, 39

São Paulo · Pirituba · Rua Professor Nobil Marcacini · 106 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
2
Unidades (IPTU)
121
Área construída
54–73 m²
Metrô mais próximo
None (902m)
Escola mais próxima
EMEF LEONEL FRANCA PE (340m)
Parque mais próximo
MARCUS FRANCA TORRES (66m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Transações registradas em Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Transações (106)

Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.111/m² · 54m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.759/m² · 54m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.111/m² · 54m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.296/m² · 54m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.389/m² · 54m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 175.075
R$ 3.242/m² · 54m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.648/m² · 54m² constr.
03/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
20/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 280.679
R$ 5.198/m² · 54m² constr.
31/07/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.296/m² · 54m² constr.
11/06/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.370/m² · 54m² constr.
10/06/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.185/m² · 54m² constr.
03/05/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.370/m² · 54m² constr.
19/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m² constr.
13/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 490.000
R$ 7.000/m² · 70m² constr.
02/02/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.857/m² · 70m² constr.
30/01/2024 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 137.649
R$ 1.966/m² · 70m² constr.
25/12/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.889/m² · 54m² constr.
05/09/2023 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m² constr.
26/06/2023 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.370/m² · 54m² constr.
10/03/2023 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.111/m² · 54m² constr.
21/01/2023 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.185/m² · 54m² constr.
29/12/2022 Compra e venda
Rua Professor Nobil Marcacini, 39
Pirituba
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.027/m² · 73m² constr.
18/11/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Últimos 12 meses
R$ 340.000
5 tx
Valor por m²
R$ 6.296/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.111/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Volume de transações em Rua Professor Nobil Marcacini, 39

6

Média de 6.6 transações/ano (106 total)

Tipos de transação em Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Tipo de imóvel em Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Apartamento
106

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Nº 200
144 transações
Nº 219
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Nobil Marcacini, 39, no bairro Pirituba registrou 106 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Nobil Marcacini, 39

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 106 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (98), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 902 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.